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專任中央路麥當勞旁新穎套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：36.47 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中央麗寶
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：12.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.12 坪
- 附屬建物面積：0.37 坪
- 共同使用：4.52 坪
- 土地面積：2.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：清潔費540
鄰近學校：後庄國小 頭份國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：清潔費540
鄰近學校：後庄國小 頭份國中
鄰近公園：大自然
生活機能：頭份早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一筆相當適合首購族或純投資客考慮的物件。
推薦購買的理由在於：
- 門檻適中： 在頭份核心地段，能以 438 萬的總價擁有電梯大樓，對預算有限的購屋者非常友好。
- 地段優勢： 中央路為頭份發展核心，生活機能成熟，且距離竹南科學園區極近，就業與通勤便利性高，能保障未來的租屋或自住需求。
- 居住細節： 有回收集中區且屋況新穎，顯示社區管理與居住品質尚可。
建議考量點： 若您家中人口較多或有明確的停車需求，此物件的小坪數與無車位條件可能較不符合，建議您根據自身未來的居住規劃來評估。若以進可攻退可守的角度來看，此物件具備相當的持有價值。
問與答
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
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