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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：33.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
溪福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都凱悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.24 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：13.22 坪
- 車位坪數：7.54 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件 值得您列入優先考慮清單，特別是符合以下兩類需求者：一為預算有限但追求全新住宅品質的自住族；二為在機場或客運園區周邊通勤的工作者。
主要購買理由如下：
- 性價比高： 含車位的新成屋在桃北地區價格相對合理，且新穎程度高，入住後可直接使用，節省裝修成本與時間。
- 硬體配置佳： 電梯效率優異、採光面廣且擁有電動車預留空間，顯示社區規劃具有前瞻性。
建議您注意以下兩點再決定：
- 噪音確認： 因位於航線下方且近主幹道，強烈建議您在不同時段（含飛機起飛時段）至現場探視，確認是否無法接受噪音干擾。
- 空間感受： 由於坪數包含車位，實際居住空間可能比總坪數想像中緊湊，建議親身丈量各房尺寸，評估是否符合家庭未來幾年的生活动態需求。
若您能接受地理位置與環境因素，這是一個進場桃園北部的優質選項。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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