郡平商圈
安平買屋 /
安平買房
-
安平買房買地 安平郡平商圈樓中樓悠靜四房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 14
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：21.57 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
郡平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.49 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：20.85 坪
- 土地面積：5.42 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南安平郡平商圈的樓中樓，對於追求空間靈活性與隱私性的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其優勢在於「4 房大格局」與「中庭靜謐環境」，配合電梯與保全管理，能滿足長期居住的安全與舒適需求。
然而，是否值得購買取決於您的資金規劃與整修預算。主要考量點有三： 第一，28 年的屋齡可能影響銀行貸款成數與年限，建議您先與銀行確認貸款資格； 第二，單價近 22 萬需評估同區新舊房價差異，避免買高賣低風險； 第三，務必仔細檢視樓中樓的結構安全及法規狀況（如逃生梯、天花板高度）。
若您不介意整修投入，且確認貸款無礙，這是一個在安平擁有優質生活圈與實用空間的好房。
問與答
安平買房買地
安平買房買地
黃晨涵(仲介，收取服務費)
暱稱：黃晨涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-736651
訂閱：2 (加入)
台南五期市政 加盟店
經紀業名稱: 鴻城房屋經紀有限公司
證號: (110)登字第393396號
安平買房買地 黃晨涵 0988736651
我家粉絲團更多好屋推薦
安平買房買地 安平水雲間百坪豪宅雙主臥6房3平面車位
台南市 安平區
安平買地買房 屏東1.7甲合法大地坪設備完善淺力畜牧場
屏東縣 長治鄉
安平買房買地 安平市政文教特區溫馨裝潢輕鬆GO三房車位
台南市 安平區
安平買房買地 善化高投報E區曾文段多塊多坪數徵收地
台南市 善化區
安平買房買地 南科獨特風格唯美裝潢氣派豪宅雙車庫別墅
台南市 善化區
安平買房買地 安平市政學校旁方正建地(精選物件，強力推薦)
台南市 安平區
安平買房買地 安平面河景近學校建地
台南市 安平區
安平買房買地 安平泰嘉水星光絕美港景雙衛浴+車位
台南市 安平區
安平買房買地 仁德快速公路聯道臨20米路合法農舍農地
台南市 仁德區
安平買房買地 東區文化中心巴克禮大器質感4房平車
台南市 東 區