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安平買房買地 安平泰嘉水星光絕美港景雙衛浴+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.87 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水星光
- 格局： 開放空間
- 總坪數：18.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.31 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 土地面積：2.72 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 26樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於安平國平重劃區的核心地段，總價一千万出頭即可擁有「新成屋 + 車位 + 制震技術」的組合，對於購屋預算控制在千萬內，卻對居住安全與房齡有高度要求的買家而言，是極具吸引力的選項。
是否值得購買： 若您屬於新婚小資族、單身貴族或退休人士，此物件非常值得考慮；但若是計畫未來擴大家庭成員的買方，則建議謹慎評估坪數需求。
主要理由：
- 保值性強：新成屋配合日本制震壁技術，在二手市場中通常比老舊大樓更有競爭優勢，且 6 樓視野適中，不易受地面塵埃影響。
- 生活機能佳：位於安平區發展最成熟的區域之一，兼具港景資源與商業便利，居住質感高。
- 成本考量：總坪數包含車位，有效攤提了高昂的車位市場價，讓整體單價雖高但實質購買力尚可接受，只要您能適應約 12 坪左右的室內空間，這將是一處兼具品質與保值潛力的住所。
問與答
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黃晨涵(仲介，收取服務費)
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台南五期市政 加盟店
經紀業名稱: 鴻城房屋經紀有限公司
證號: (110)登字第393396號
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