唐邦大廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：18.34 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唐邦大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.52 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：9.83 坪
- 土地面積：7.23 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合「注重生活機能與空間實用度」的購屋者。對於首次購屋的小家庭或投資收租者而言，在安平區擁有三房兩廳且位於成熟生活圈的大樓非常難得，698 萬總價配合議價空間，性價比尚可。
然而，主要考量點在於「31 年房齡」與「無車位」。若您願意投入資金進行室內翻新，並能接受舊大樓隨時間產生的維護風險，此處是安平區不錯的首選目標；但若您的首要需求是全新社區或停車便利性，則建議斟酌考慮。
建議： 若預算在 700 萬以內且重視學區與生活機能，值得實地看屋評估後購入。
問與答
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