近南科大地坪雙車墅
善化買屋 /
善化買房
-
台南房產推薦 專-近南科善化大地坪雙車豪宅莊園(合法集村農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.29 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
溪尾
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：79.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：71.94 坪
- 附屬建物面積：7.85 坪
- 共同使用：0.13 坪
- 土地面積：800.11 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3591 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立善糖國小、市立善化國中
鄰近公園：溪美社區森林公園
生活機能：善化市場、善化牛墟
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3591 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立善糖國小、市立善化國中
鄰近公園：溪美社區森林公園
生活機能：善化市場、善化牛墟
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「南科上班族」或「尋求大空間改善型家庭」而言，是一項值得深入考慮的投資標的，但購買前需先確認自身是否符合農舍買受資格。
主要理由如下： 首先，其地理位置極具戰略性，緊鄰南科且交通便利，長期來看受惠於產業發展紅利的機會較高。其次，屋況新穎（12 年）且格局優異（5 房、孝親房設計），搭配獨立車庫與大花園，能滿足多代同堂對生活品質的需求。然而，最大的關鍵在於「集村農舍」的身分，這類產權的流動性較一般住宅低，若您具備符合條件的身份並打算長期居住或持有，這將是一處兼具實用與潛在增值的好宅；若以短期投機為目的，則建議謹慎評估風險。
問與答
台南房產推薦
台南房產推薦
葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
證號: (99)登記第159182號
台南房產推薦,葉季庭,0922746868
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南房產推薦 東區核心地段-世界帝標/近成大南紡三房明亮平車寓
台南市 東 區
台南房產推薦 安南 臺邦挑高全新整理4房車庫透天
台南市 安南區
台南房產推薦 新市都計內農地
台南市 新市區
台南房產推薦 永康龍王育樂全新完工間間套房車庫別墅
台南市 永康區
台南房產推薦 南台姑婆廟甲工廠房大面寬正南一街
台南市 永康區
台南房產推薦 北區近文賢商圈美建地
台南市 北 區
台南房產推薦 近南科・青石居3・全新完工正三房含平車優質華厦
台南市 永康區
台南房產推薦 安南 臺邦挑高全新整理4房車庫透天
台南市 安南區
台南房產推薦 仁德｜近東區輕屋齡質感設計簡約風雙車墅
台南市 仁德區
台南房產推薦 愛琴海高樓層兩房平車
台南市 安平區