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基隆房仲阿星 藝觀景觀戶大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：22.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖碇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝觀天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：37.946 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.339 坪
- 附屬建物面積：5.163 坪
- 共同使用：8.444 坪
- 土地面積：7.257 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於基隆暖暖區的「藝觀天下」物件，對於追求大空間且預算有限的家庭來說，是一個值得納入考慮的選擇。其核心優勢在於合理的單價與方正的三居室格局，能滿足小家庭長期居住的需求，加上社區管理維護尚可及鄰近學區，生活機能完整。
然而，建議購屋者需留意「27 年屋齡」帶來的隱憂，看房時應特別檢查水電管路、牆壁是否有滲水痕跡，並預估可能的翻新預算。此外，務必向仲介確認車位情況以及廣告與系統中價差的原因。若您不介意通勤距離且以自住長期持有為目的，此物件具備一定的性價比；若是作為短期投資或對裝潢講究全新屋者，則建議再斟酌考量。
問與答
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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