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基隆房仲阿星 台北大鎮庭園戶+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：31.45 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.44 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：15.59 坪
- 車位坪數：8.65 坪
- 土地面積：5.56 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視居住空間與子女學區的家庭而言，具有相當高的參考價值。其核心賣點在於「低總價、大坪數、含車位」的性價比組合，尤其是一樓庭園戶提供了難得的戶外生活空間。然而，買房者必須慎重考慮一樓的採光隱私問題以及三房一衛的使用便捷度。
是否值得購買： 建議值得親自看屋評估，若對低樓層無疑慮則可考慮入手。
主要理由：
- 價格優勢明顯：每坪約 31 萬含車位，在基隆屬合理區間，適合剛性需求。
- 功能完整：三房設計配合學區資源，能滿足中長期家庭居住需求。
- 需注意細節：務必確認一樓潮濕狀況、採光角度及社區管委會運作狀況，並仔細核算老屋修繕預算。
問與答
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
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