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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4730 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.39 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：111.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：72.09 坪
- 附屬建物面積：5.99 坪
- 共同使用：33.5 坪
- 車位坪數：12.11 坪
- 土地面積：17.19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活空間與預算控制的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇，但需對房屋狀況有心理準備。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於「總價與坪數的性價比」，4730 萬含雙車位及 111 坪空間，在中和區屬於高性價比產品。同時，邊間三面採光與低公設比的優勢，能有效提升居住品質。然而，33 年的屋齡與 2 樓低樓層是必須面對的現實問題，若買房者主要目的是長期自住，且預算允許後續的修繕與維護預算，此屋可滿足大家庭對空間的需求；若是短線投資或對高樓層視野有強烈偏好，則建議慎重評估。建議在簽約前務必進行詳細的房屋安全檢查，確認無嚴重滲漏或結構問題。
問與答
雙北電梯大樓
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