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頭份竹南買屋 低總價高機能｜苗栗一層一戶62坪三房近火車站
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬
- 參考單價：12.14 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
為公路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：68.357 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.115 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：1.042 坪
- 土地面積：15.52 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求低總價與大空間的預算型買家，但不適合重視新穎度與便利設施的族群。
此物件的最大賣點在於「低總價」與「大坪數」，在苗栗市中心以 830 萬買下 62 坪三房，性價比極高。對於預算有限、需要在家工作（住辦合一）或作為置產收租的買家來說，這是一個極具吸引力的選擇。鄰近的交通與生活圈機能完善，長期居住品質穩定。
然而，買前務必將「老屋維護」納入評估。35 年的屋齡與頂樓屬性，潛在的漏水風險與維修成本是主要隱憂。此外，一衛對三房的配置若為家庭長期居住，可能會影響生活便利度。若您能接受老屋特性並願意投入資金改善，此物件值得入手；若偏好新穎舒適、無須後續維修的住宅，則建議再斟酌。
問與答
頭份竹南買屋
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永慶不動產-頭份建國信東加盟店(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第378405號
永慶不動產-頭份建國信東加盟店
【店 址】:苗栗縣頭份市建國路二段126號
【歷吏沿革】: 於98年12月深耕 頭份、竹南不動產相關業務
【主要經營區域】:苗栗縣市 透天、華廈、土地、廠房
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