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富甲干城低總價免整理美2房自用收租皆可 台中房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：34.42 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
十甲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富甲干城BC
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.29 坪
- 附屬建物面積：1.137 坪
- 共同使用：4.853 坪
- 土地面積：2.493 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入比較，尤其適合首購族或長期持有者。
此物件位於台中市東區核心生活圈，最大的賣點在於「低總價入門」與「成熟生活機能」。對於預算在 700 萬以內，且重視通勤便利性與子女就學需求的買方來說，這是一個高性價比的選擇。此外，屋況維持良好可直接入住的特性，能大幅降低初始購屋成本。
然而，您必須考量屋齡 30 年的現實，這可能影響未來的貸款年限或再售價值，且「無車位」是長期居住的一大隱憂。若您能接受稍老的建筑形式，並將此視為短期持有或長期收租的標的，此物件將是東區不可多得的入門首選。建議購屋前務必實際勘驗社區公設維護狀況，並確認當地停車資源的實際狀況。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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