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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.04 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
永樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.83 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：18.14 坪
- 車位坪數：15.58 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入購買清單進行實地考察，特別適合預算有限、重視子女學區及生活機能的購屋家庭。主要理由在於其總價與包含車位的條件，在蘆洲地區提供了相當高的性價比，且管理費低廉，持有壓力小。
然而，購屋者需正視「31 年屋齡」這一關鍵指標。在決定簽約前，強烈建議委託專業技師檢查房屋結構、管線狀況及社區維修基金提撥情況，並與銀行確認貸款年限是否符合個人財務規劃。若驗屋結果良好且房貸條件能接受，這將是一筆兼具居住品質與教育投資價值的選擇。
問與答
蘆洲電梯大樓
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經紀業名稱: 萊爾富不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第475294號
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