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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3888 萬
3680 萬 (含車位價) - 參考單價：49 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
朝陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東騰青一
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：75.102 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.546 坪
- 附屬建物面積：5.164 坪
- 共同使用：37.392 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 25樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
鄰近學校：青溪溪國小、青溪國中
鄰近公園：朝陽公園 三民運動公園
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：青溪溪國小、青溪國中
鄰近公園：朝陽公園 三民運動公園
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對重視子女教育與生活品質的家庭。
此物件位於桃園市核心地帶，由知名品牌東騰開發，具備「屋齡新、學區好、車位足、無店面干擾」四大亮點。對於有就學需求的買方而言，鄰近的青溪系學校是極具吸引力的加分項。此外，雙車位含在總坪數內大幅降低了長期持有成本，且高樓層視野與方正格局提升了居住舒适度。
然而，51.77 萬/坪的單價在桃園市場中屬於中高價位，總價近 3,900 萬意味著需要評估個人的資金調度與未來利率變動風險。若您追求穩妥的資產配置，且預算允許，這是一筆品質相當高的自住選擇；若您對漲跌波動敏感，建議再觀察周邊同類型物件的議價空間後再做決定。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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