斗南世紀庭園三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：20.45 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
明昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀庭園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.44 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：11.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對於「自住」或「收租」需求者。
此物件在雲林斗南地區屬於性價比頗高的選擇，主要理由是「新裝潢」與「生活機能」的結合。對於買家而言，最直接的吸引力在於不用花費額外時間與金錢進行裝修即可入住，且社區管理完善並包含車位，大幅提升居住便利性。32 年的屋齡雖是潛在劣勢，但電線已更新且單價相對低廉，若預算有限但追求三房兩廳的舒適空間，此物件能提供相當高的居住品質。
不過，建議在簽約前確認社區管理基金的提撥狀況與電梯維護頻率，以降低高樓層居住的不確定性。整體而言，這是一個適合追求生活便利性且不希望負擔裝修風險的購屋者。
問與答
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