屏東演藝廳,屏東大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.15 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
瑞源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：加州大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.7 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：10.47 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「高 CP 值、適合實住或低預算投資」的選擇，但建議謹慎評估屋齡風險。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其價格與地點的平衡。在屏東縣長治鄉能找到一個鄰近學校與演藝廳，且總價在 600 萬以下的電梯大樓，對首購族或在地自住者來說是非常友善的選擇。
然而，買方必須正視 29 年的屋齡。建議在看屋時重點檢查牆面是否有滲水痕跡、水電管線是否更換，以及機械車位的運作狀況。如果您能接受舊屋翻新，且對未來價格快速增值沒有強烈要求，而更看重生活便利性與低入檻成本，那麼這個物件是非常值得考慮的。
問與答
屏東大樓華廈
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蔡承君(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡承君
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服務態度：
房仲電話：0961-013015
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大家房屋 屏東建豐 加盟店
經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司
證號: 109登字第360402號
屏東大樓華廈 屏東房地顧問 蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。
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