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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.47 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
合興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：拓成森活家3
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：28.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.05 坪
- 附屬建物面積：2.63 坪
- 共同使用：7.84 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮（適合首購族或小家庭）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「全新」與「機能完整」。對於在屏東市區工作或需要頻繁使用國道的購屋者來說，其地理位置（近市區、近交流道）非常具有競爭力。此外，平面車位的配置以及衛浴開窗等實用設計，符合現代購屋者的基本需求。
雖然單層住戶數量（11戶）較多，可能會在隱私感與電梯使用上打折扣，但考量到其總價（2房約 698 萬）以及周邊生活機能（市場、超市、學校）的便利性，該物件仍是長治鄉區域內相當實用的居住選擇。建議購屋者在看屋時，重點確認公共走道的寬度以及電梯的運作效率。
問與答
屏東大樓華廈
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蔡承君(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡承君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-013015
訂閱：2 (加入)
大家房屋 屏東建豐 加盟店
經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司
證號: 109登字第360402號
屏東大樓華廈 屏東房地顧問 蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。
我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。
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