屏東榮總,屏東店住  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈屏東榮總鶴聲收租大地坪店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1880 萬~~1650 萬
參考單價：25.95 萬/坪
地址：屏東縣屏東市清寧街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 1廳 6衛
總坪數：63.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.58 坪
土地面積：29.34 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：29 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鶴
鄰近公園：永大共融公園,復興圖書館
生活機能：和生市場,建國市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「投資型」買家，不推薦作為自住首選。

此物件屬於典型的「收租型不動產」。其核心優勢在於現成的現金流與穩定地段，對於尋求被動收入或資產配置的您而言，這是一個合格的標的。然而，屋齡 29 年意味著未來必須預留維護基金，且 1,650 萬的總價屬於中高價位大坪數，流動性相對較弱。若您具備長期持有心態，能承擔修繕成本與租務管理的麻煩，且看重現金流而非短期價差，則值得入手；反之，若是尋找自住或期待快速變現的買家，此物件風險與成本效益則較不匹配。

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屏東大樓華廈屏東房地顧問蔡承君 0961013015
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我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。

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