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屏東優質房仲 潮州18米路黃金店住1060萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1060 萬
- 參考單價：15.36 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
志成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+2房(室) 4衛
- 總坪數：69 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：潮州光春國小
鄰近公園：潮州河濱公園
生活機能：潮州中洲夜市
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：潮州光春國小
鄰近公園：潮州河濱公園
生活機能：潮州中洲夜市
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買（特別是針對創業投資者或需要店住合一的買家）。
主要理由： 這是一個典型的「商用價值高於純住宅價值」的物件。其最核心的吸引力在於 18 米大馬路的黃金門面 以及 極其便利的周邊機能，這在潮州鎮中心是非常稀有的資源。對於想要在當地創業、經營生意，或是尋找兼具租金收益與居住功能的買家來說，此物件提供了極高的實用性。
雖然屋齡 32 年較老，且需考慮大馬路的噪音問題，但其單價（約 15.36 萬/坪）在商圈核心地段相當合理。只要在購屋前確實確認停車規劃以及房屋結構狀況，這將是一個兼具生活機能與商業潛力的優質選擇。
問與答
屏東優質房仲
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施渼琪(仲介，收取服務費)
暱稱：渼琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-071705
訂閱：2 (加入)
大家房屋 屏東公園 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (111)登字第425115號
屏東優質房仲 施渼琪 0913071705
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