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屏東優質房仲 九如鬧區美透天638萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：19.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
九如路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（適合自住或小規模投資）
主要理由： 這是一個非常適合「預算有限但希望擁有土地」的買家之選擇。該物件最大的亮點在於機能性與即時入住性。位於九如鬧區中心且步行可達全聯與市場，這對注重生活品質的購屋者來說是極大加分；同時，衛浴管線已更新，解決了老屋最令人頭痛的漏水與管線老化問題。
雖然屋齡 26 年且坪數較小，但其「大樓價、透天權」的定位使其具備競爭力。唯一需要謹慎確認的是停車問題，建議買家在看屋時優先確認車位配置或周邊停車便捷性。若停車問題可解決，此物件在價格、地段與屋況之間取得了良好的平衡，是一款實用性極高的選擇。
問與答
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