苓雅買屋 /
苓雅買房
-
左營大樓推薦 大遠百圖書總館溫馨3+1房平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
898 萬 - 參考單價：19.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
新光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：諾貝爾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.27 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：10.67 坪
- 其他面積：3.82 坪
- 土地面積：1.77 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 35樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於苓雅區新光路的「諾貝爾」大樓房源，整體而言對於重視生活機能與通勤便利的買家來說，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其優越的地理位置，緊鄰大遠百與圖書館，且樓層佳、房格局實惠，加上屋況新近整修，能立即節省裝修成本與時間。然而，您必須審慎考慮的是「28 年屋齡」帶來的長期維護風險及銀行貸款條件可能較嚴格。若您計畫自住或中長線持有，這是一筆性價比不錯的選擇；若極度在意新度或打算短期炒賣，則需再評估社區的公共基金提撥狀況，並確認建築結構安全無虞。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
洪小玉(仲介，收取服務費)
暱稱：洪小玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-596867
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦仁武澄德重劃區八卦仁雄雙商圈精美三房平車
高雄市 仁武區
左營大樓推薦 中都濕地公園全新未住雙衛浴開窗三房平車
高雄市 三民區
左營大樓推薦原生植物園近高鐵捷運四房雙車位(有平車)
高雄市 左營區
左營大樓推薦 武慶商圈瑞豐國中活巷進出面寬公寓一樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 瑞隆商圈臨12米路上正三樓透天店住
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦輕軌凱旋二聖站瑞豐國中陽台進出公寓三樓
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦楠陽國小楠梓車站商圈九年屋三房平面車位
高雄市 楠梓區
三多百貨商圈R8捷運站活巷進出精美二房公寓四樓
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 鳳山國中捷運站陽台進出公寓三樓
高雄市 鳳山區
左營大樓推薦 小港國際機場平和商圈1+夾面寬公寓一樓
高雄市 小港區