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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.46 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太美樂地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.11 坪
- 附屬建物面積：3.19 坪
- 共同使用：11.94 坪
- 其他面積：8.33 坪
- 土地面積：5.62 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視居住品質的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。總太美樂地社區在台中北屯區與大雅交界具有穩定知名度，6 年屋齡結合高樓層優勢，能提供良好的居住體驗與視野。
然而，購買前建議您務必釐清兩點：首先，請確認 1,798 萬總價是否已包含平面車位，或是車位需另行計算，這將直接影響您的實際支出；其次，每月近 6,800 元的管理費需與家庭預算匹配。若能確認車位價格合理且位於您可負擔的範圍內，這是一筆具備保值潛力的購屋投資。
問與答
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王識盛(仲介，收取服務費)
暱稱：王識盛 (阿盛)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
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