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竹北大樓買賣 富宇君品 露台美三房+連號雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2950 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.81 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇君品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.502 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.563 坪
- 附屬建物面積：5.082 坪
- 共同使用：13.857 坪
- 土地面積：7.761 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：連號雙平車 B2層-110,111
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3110 元/月
管理描述：$ 6,220元 雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁愛國中
鄰近公園：豆子埔公園
生活機能：仁義市場
附近交通：68快速道路、國道一號、竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3110 元/月
管理描述：$ 6,220元 雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁愛國中
鄰近公園：豆子埔公園
生活機能：仁義市場
附近交通：68快速道路、國道一號、竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是重視停車需求與通勤便利的家庭。
主要理由： 此物件最核心的價值在於「雙連號車位」與「學區地段」。在竹北房地產市場中，擁有兩個便利停車位的住家常見且重要，這大幅提升了生活品質與未來轉手的流動性。此外，67.81 萬/坪的單價在三民路區域內相對合理，兼具了居住機能（3房2廳）與交通便利性（近火車站）。
提醒注意： 由於位於 3 樓，建議您於看房時特別留意窗戶的隱私遮擋情況及周邊環境噪音。若能接受低樓層的採光條件，且預算匹配此價位，這是一筆具長期居住價值與抗跌性的好標的。
問與答
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洪榮洲(仲介，收取服務費)
暱稱：洪榮洲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-296633
訂閱：2 (加入)
永義房屋竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (114)登字第486506號
竹北大樓買賣 洪榮洲 0933-296-633
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