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內湖低總價第1人稱商辦 台北店面住家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：74.3 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第1人稱商辦
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.39 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：7.12 坪
- 土地面積：3.33 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件非常適合「商業投資」或「居家辦公」的物件，但不建議作為「家庭主要居住」之用。
購買建議： 若您希望以較低的預算在內湖核心區域擁有一處專業空間，且主要用途是經營工作室、小型辦公室，或者您本身有車且不需要停車位，這物件的性價比很高。其總價優勢明顯，且屋況免整理，能為您節省大量初期裝修成本與時間。
考量重點： 然而，若您考慮的是將此作為家庭主要居住地，則需慎重評估。由於土地用途為商業，房貸條件與稅負不如住宅優渥，加上無車位及 25 年屋齡，長期持有的隱性成本較高。因此，若您有創業或投資需求，這是一個值得考慮的切入點；若為純自住，建議尋找住宅型產別更為適合。
問與答
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曹吉宙(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0935-751788
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經紀業名稱: 一泰不動產經紀股份有限公司
證號: (100)登字第174862號
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