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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2468 萬
- 參考單價：91.65 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
民權東路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：26.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.14 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：0.75 坪
- 土地面積：10.15 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的家庭需求與長短期規劃。
此物件對於「重視學區資源」且「預算有限但需大戶型」的家庭來說，是一個具備條件的選項。主要理由在於其位處於民生社區核心地段，擁有極佳的交通與教育資源，且四房格局在該區域較為罕見，能滿足多人口居住需求。然而，您需要慎重考量屋齡 42 年的結構維護成本，以及無電梯頂樓對於日常居住的便利性影響。若您計畫長期自住且家中成員體力允許爬樓梯，或是作為投資用途期望穩定的租金報酬，此物件值得列入賞屋名單；若對房屋新舊程度敏感或家有行動不便長輩，建議謹慎評估或考慮其他帶電梯之產品。
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