大安御邸 挑高樓中樓
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大安御邸 挑高毛胚樓中樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13588 萬 (含車位價)
- 參考單價：144.88 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
瑞安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：127.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.64 坪
- 附屬建物面積：11.25 坪
- 共同使用：30.86 坪
- 車位坪數：38.86 坪
- 其他面積：38.86 坪
- 土地面積：17.94 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 車位描述：平面 倉儲式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：17750 元/月
管理描述：日間
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建安國小 大安國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：信維市場 全聯福利社
附近交通：大安捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：17750 元/月
管理描述：日間
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建安國小 大安國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：信維市場 全聯福利社
附近交通：大安捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議看法：針對特定需求者值得購買，但需審慎評估財務負擔。
此物件位於台北市大安區核心精華地段，擁有難得的一層一戶隱私性與知名建築師設計，對於追求「隱世」生活品質且重視學區與便利機能的買家而言，是極具吸引力的標的。其總價約 1.16 億含車位，雖屬高門檻投資，但考量到大安區大坪數豪宅的稀缺性，具備一定的保值潛力。
然而，購入前必須清醒評估兩點：一是每月高額的管理費將增加長期持有成本；二是毛胚屋的裝潢預算需列入獨立規劃，避免總成本超出預期。若您擁有充裕資金並打算長期持有自用，此物件能帶來高滿足感的居住體驗；但若側重於短期投資或對每月開支敏感，則建議再行考量。
問與答
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暱稱：曹哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-751788
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經紀業名稱: 一泰不動產經紀股份有限公司
證號: (100)登字第174862號
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