嘉義大寶鎮大空間3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：22.09 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大寶鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.33 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：9.24 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考量，但需評估預算與需求匹配度。
主要理由：
此物件最大的賣點在於**「大空間」與「地段」。37.93 坪的三房兩衛格局在東區核心地帶相當難得，對於重視居住寬敞度與生活便利性的家庭而言，實用性極高。然而，30 年的屋齡與無車位**是兩個必須正視的硬傷。
若您是自住家庭，且願意編列一筆整修預算（含油漆、管線更新、防水等），這將是一個可以透過裝修提升價值的好底子。但若您偏好新屋或對停車需求極高，此物件可能並非首選。建議您在看屋時，特別注意社區的防水狀況與電梯維護頻率，並與賣方洽談是否包含整修折抵，以降低購屋風險。
問與答
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黃茂成(仲介，收取服務費)
暱稱：黃茂成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-357933
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玉山中興 加盟店
經紀業名稱: 馨家房屋經紀有限公司
證號: (112)登字第438139號
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