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新竹社區大樓 富宇居易 近園區三房平車雙陽台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1938 萬 (含車位價) - 參考單價：40.3 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
雙豐二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.089 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.161 坪
- 附屬建物面積：3.046 坪
- 共同使用：20.882 坪
- 車位坪數：8.88 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2552 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：寶山國小、寶山國中
鄰近公園：寶山鄉生態公園
生活機能： 7-11、愛心聯盟、美廉社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2552 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：寶山國小、寶山國中
鄰近公園：寶山鄉生態公園
生活機能： 7-11、愛心聯盟、美廉社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件適合「注重生活品質」且「預算充足」的購屋者，特別是在竹科周邊工作的家庭或首購族群。富宇的品牌保證與 9 年的較新屋齡，能有效降低未來修繕成本的不確定性；而雙陽台設計與良好採光則是提升居住舒適度的關鍵優勢。
若您考量的是短期投資轉手獲利，建議需再斟酌單價在市場上的競爭力；但若是為了自住且希望獲得穩定的生活環境與優質物業管理，此物件具備相當高的購買價值。主要理由在於其均衡的硬體條件、便利的車位配置以及鄰近公園生態帶來的居住幸福感。
問與答
新竹社區大樓
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林家伃(仲介，收取服務費)
暱稱：林家伃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-537149
訂閱：1 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第407097號
新竹社區大樓 林家伃 0970537149
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