中壢買屋 / 中壢買房 - ♦桃園八德買房♦名第大廈匠心套房#1814757

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：37.64 萬/坪
地址：桃園市中壢區環北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：13.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.05 坪
附屬建物面積：1.5 坪
共同使用：4.68 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：480 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新街國小、興南國中
鄰近公園：中壢中正公園
生活機能：忠福黃昏市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「投資客」或「剛成家的單身貴族」而言具有较高的吸引力，主要理由在於其交通優勢與 A21 重劃區的增值潛力。雖然屋齡已達 30 年且無車位，但高樓層的視野、完善的保全設施以及合理的單價，使其在當區具備競爭力。

若您的購屋目的為「長期持有」並看好該區域發展，此物件值得考慮；惟建議務必確認銀行核貸成數是否配合，並實際檢查房屋防水與管線狀況，以因應老屋潛在風險。

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