八德買屋 / 八德買房 - ♦桃園八德買房♦八擴G02旁臨路透天#1814796

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬
參考單價：33.75 萬/坪
地址：桃園市八德區仁德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：70.764 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64.605 坪
附屬建物面積：6.159 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：車庫停車可以停2台車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：年繳清潔費12000元
鄰近學校：八德國小、八德國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視家庭空間規劃、通勤需求及未來升值潛力的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其主要優勢在於「四房四套」的高機能格局搭配「雙車位」的稀缺資源，且鄰近公園與捷運站的規劃能顯著提升居住品質與流動性。然而，購屋者必須審慎評估 19 年屋齡潛在的工程維修費用，並實地考察臨路噪音的影響範圍。若預算許可且確認房屋結構安全，此物件具備良好的自住價值與持有心態的投資潛力。

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