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近五楊電梯便宜3房 楊梅房產買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
環南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：4.3 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：84 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：980 元/月
鄰近學校：楊梅國小 楊梅國中
生活機能：楊梅市場
附近交通：楊梅車站 楊梅交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：980 元/月
鄰近學校：楊梅國小 楊梅國中
生活機能：楊梅市場
附近交通：楊梅車站 楊梅交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合注重生活機能、學區需求且預算有限的家庭購屋者。總價控制在 600 萬以內，卻能提供近三十五坪的電梯空間與成熟的雙學區優勢，實屬難得的入門級自住選擇。此外，五楊高架附近的交通便利性也極佳，能大幅縮短往返台北或台中的通勤時間。
然而，買房前建議您務必留意屋齡因素，確認社區公共設施維護狀況及是否有管委會基金提撥充足。由於未附車位，需自行評估停車需求與預算。整體而言，若您的目標是自住而非短期炒作，此物件在價格與位置間取得了良好的平衡，值得考慮入手。
問與答
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邱佳煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱佳煒
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房仲電話：0905-695308
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經紀業名稱: 聖平地產開發有限公司
證號: (108)登字第352331號
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