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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2238 萬
- 參考單價：68.19 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
興大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.82 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓+園道旁
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中興大學/國光國小/東峰國中/台中高農
鄰近公園：東峰公園/興大園道
生活機能：建國市場/三井lalaport/第三市場/忠孝夜市
附近交通：台中車站
面臨路寬：65米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中興大學/國光國小/東峰國中/台中高農
鄰近公園：東峰公園/興大園道
生活機能：建國市場/三井lalaport/第三市場/忠孝夜市
附近交通：台中車站
面臨路寬：65米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中南區核心地段，兼具居住與商業價值，對於有校區租屋需求、或是計畫兼營家事與家庭居住功能的買家來說，是相當值得考慮的標的。其最大優勢在於生活機能完善且鄰近興大與多所學校，租屋需求穩定，加上價格可議，具備投資與自住的雙重潛力。
然而，買房前務必詳細確認車位狀況、實際屋齡及住商用相關法規細節。若能接受其深窄格局且最終成交價格符合預期，此物件在該區域仍具競爭力，對於尋求多功能空間的買家來說，是一個值得深入評估的選擇。
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