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永康全新氣派甲工廠房(六) 台南向上團隊 台南土地房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4129 萬
- 參考單價：45.99 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
正北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：89.776 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.776 坪
- 土地面積：137.625 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這棟位於台南永康區的全新廠房具備相當高的資產價值與實用性，尤其適合需要長期發展或作為企業固定資產的買家。
是否值得購買： 若您尋求的是「自用辦公、生產倉儲」或是「穩健型收租投資」，這是一筆值得考慮的標的；但如果您是追求自住居家用途或短期投機炒作，則較不建議。
主要理由：
- 地段潛力：位於永康正北一路，緊鄰交通要道與南科，擁有穩定的產業人口與商務流動性支持。
- 新品優勢：全新建築省去老舊廠房常見的整修隱憂與成本，12 米挑高更提供難得的空間靈活性。
- 資金效率：雖然單價不低且總價高，但考慮到其「新」與「地點」因素，長期持有效益優於同區老旧設施，只是需考量自身的現金流是否能支撐此筆資產。
問與答
台南向上團隊 台南土地房屋
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暱稱：向上房地有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0623-30155
訂閱：0 (加入)台南二王 加盟店
經紀業名稱: 程鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)南市字第00266號
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