南港電梯大樓，辦公室
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11500 萬
- 參考單價：64.26 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
忠孝東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北新資訊大樓
- 格局： 開放空間
- 總坪數：178.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：112.96 坪
- 附屬建物面積：13.68 坪
- 共同使用：52.31 坪
- 車位坪數：40.84 坪
- 土地面積：24.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：5個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：11300 元/月
鄰近學校：玉成國小、南港高中國中部
鄰近公園：新新公園
生活機能：成德市場
附近交通：昆陽捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：11300 元/月
鄰近學校：玉成國小、南港高中國中部
鄰近公園：新新公園
生活機能：成德市場
附近交通：昆陽捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資性購屋」或「企業商務自用」買家而言值得考慮，但對於「住宅居住」需求則完全不適合。
主要理由如下：
- 核心優勢明顯： 該物件位於南港核心商務區，結合捷運與國道優勢，且附贈 5 個車位，在市場上極具競爭力，能大幅降低營運成本與員工通勤阻力。
- 使用效益高： 近 179 坪的低公設空間與良好的採光，非常適合需要大型會議或彈性辦公動線的企业使用。
- 需要注意的風險： 購買前務必確認銀行對 34 年屋齡建物之核貸成數與年限。此外，因產權為工業用，無法設籍，買方需確認該用途是否符合自身產業法規與稅務規劃。
總結來說，若您有長期自用或穩定收租的規劃，此物件在地段與實用性上是一筆高價值的資產，但需對舊物管理與產權特性有充分的心理準備。
問與答
雙北電梯大樓
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李品瑢(仲介，收取服務費)
暱稱：李品瑢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-041131
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中信房屋 中和101 加盟店
經紀業名稱: 宸亦不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第408016號
雙北電梯大樓 李宜芳 0913-074-333
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