北屯惠宇3房平車
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北屯惠宇富山居3房平車樹梢戶 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2280 萬 (含車位價) - 參考單價：40.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇富山居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.74 坪
- 附屬建物面積：4.63 坪
- 共同使用：23.49 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3855 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立軍功國小,市立東山國中,東山高中
鄰近公園：祥和公園
生活機能：大坑農夫市集，建功市場,十甲新光市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3855 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立軍功國小,市立東山國中,東山高中
鄰近公園：祥和公園
生活機能：大坑農夫市集，建功市場,十甲新光市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考量
這處物件非常適合追求生活品質與戶外空間的家庭。主要購買理由如下：
- 稀缺的戶外空間：33 坪的陽台/戶外空間在同級距物件中極為罕見，對於喜歡園藝、寵物或需要大量儲物的家庭來說，是無法取代的優勢。
- 地段與品牌保證：北屯區軍福七路段生活機能成熟，惠宇建築的耐用度與社區管理通常較好，居住安全感高。
- 居住舒適度：4 樓的樓層避開了底層的潮濕與喧鬧，搭配樹梢景觀與全開窗衛浴設計，長期居住的舒適感較高。
建議：雖價格尚可接受，但建議您親自走訪確認窗外視野是否有潛在開發計畫，並確認坡道車位的使用便利度是否符合您的日常習慣。若預算允許且重視「居住空間的寬敞感」，這是一筆值得投資的自住房產。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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