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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:1852 萬
- 參考單價:54.6 萬/坪
- 地址:
台北市
信義區
吳興街
地圖
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- 案號:113洪180431
- 社區:信義晴園大樓
- 總坪數:33.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:27.22 坪
- 附屬建物面積:3.84 坪
- 共同使用:2.86 坪
- 土地面積:8.19 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:31 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹



地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議:
此物件具備「地段優越」與「價格具吸引力」的顯著優勢,是進入信義區生活圈的良機。對於尋求核心區域資源、預算適中且能負擔整修成本的買房者來說,值得列入考慮。
主要購買理由如下:
- 地段與交通:鄰近象山捷運站與吳興公園,生活機能極佳,適合通勤族與家庭居住。
- 性價比高:含車位的總價在信義區具有明顯的價格優勢,相比一般公寓更顯難得。
- 法拍安全性:透過專業代標與法院程序,能有效降低產權糾紛風險。
注意事項: 在決定投標前,建議您務必評估自身對「31 年屋齡老屋」的容忍度,並預留約 100-200 萬左右的裝修預算。此外,請確認銀行對該物件的貸價比,避免資金規劃落差,並做好可能需自行處理點交時程的心理準備。若上述條件皆可接受,此物件是一筆具有長期持有價值的標的。
問與答
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