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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：17.44 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
福興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.84 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件適合「預算受限但重視生活機能」的購屋者，若願意承擔修繕成本，則具備購入價值。
主要理由： 這處物業的最大亮點在於**「低總價」與「好地段」**的平衡，在吉安鄉能擁有低於 500 萬的透天厝，確實是難以錯過的首購機會。其鄰近市場與學校的特性，能顯著提升日常生活的便利性。然而，48 年的屋齡是必須正視的挑戰，建議在簽約前務必聘請專業結構技師檢測房屋安全狀況，並確認銀行對老屋貸款的額度限制，以確保財務規劃沒有漏洞。若預算中已預留整修資金，這將是一個踏實生活的良好起點。
問與答
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