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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
幸福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.447 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.056 坪
- 附屬建物面積：1.697 坪
- 共同使用：18.694 坪
- 土地面積：3.978 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與休閒環境的家庭來說，具備不錯的購買潛力。主要理由如下：
- 生活機能均衡：同時擁有學區優勢、雙公園綠地以及便捷的公共交通（捷運與轉運站），兼顧了生活品質與通勤效率。
- 房產狀況新：4 年屋齡的大樓，通常意味著較少的維修負擔與較新的管線設備。
然而，在決定購買前必須注意兩點關鍵：一是 2 樓的採光與噪音問題，建議您在白天不同時段多次看房，確認環境干擾是否在可接受範圍內；二是車位與坪數的細節，標題含「車」但資料未載明包含車位，需向仲介或建商釐清，以免後續預算超出預期。若能接受低樓層特性且確認車位問題後無誤，這是一個值得考慮的自住選擇。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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