大里別墅  大里買屋 / 大里買房 - 大里房仲專家仁化商圈震後朝南地36坪前庭後院雙車美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬 (含車位價)
參考單價：42.42 萬/坪
地址：台中市大里區仁堤二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：56.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：56.3 坪
土地面積：36.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：前後雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結與建議：

這處物件對於「追求空間品質與家庭隱私」的買家來說，是一項值得考慮的資產。

主要理由如下：

性價比突出：單價約 42 萬元，在台中南區擁有 5 房雙衛、36 坪土地及雙車位的別墅，在當前市場環境下具相當競爭力。
生活機能完善：坐擁前庭後院，兼顧私密性與休憩空間，且雙車位設計在都市中極為珍貴。
增值潛力可觀：結合既有快速路網與未來捷運紫線潛力，長期持有的保值能力值得期待。

買房提醒： 由於屋齡已 20 年，建議您在洽詢前務必請專業技師進行結構安全與水電管線檢測，並預留一筆整修預算。若您能接受爬樓與老屋維護的成本，並能接受該區通勤特性，此物件將是一個極佳的家族居宅選擇。

問與答

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