三峽低總價三房
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低總價三峽戶政富貴及第採光三房 桃園房屋商辦土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：35.62 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴及第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.88 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：9.89 坪
- 土地面積：3.31 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件對於**「首購族」、「在地工作者」或「長線收租投資者」來說，具有很高的入手價值。主要理由在於其低總價與優異的居住品質（高樓層、方正格局）之間的平衡**，同時周邊生活機能成熟，能滿足基本生活與子女學業需求。
然而，購買前務必注意銀行貸款條件（老屋可能縮短貸期）以及社區維修基金的使用狀況。若您不介意 31 年的屋齡，且能接受通勤範圍較廣，這是一個性價比極高的自住選擇；反之，若您計畫短期持有或對房屋新度有嚴格要求，則需斟酌是否優先考慮屋齡較新的物件。
問與答
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