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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.08 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大舞
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.97 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：8.56 坪
- 車位坪數：6.88 坪
- 其他面積：6.88 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備相當的投資與自住價值，值得列為優先考慮標的，但建議購屋者需仔細評估個人需求與財務狀況。
主要理由如下：首先，該物件位於北大特區核心地帶，擁有明星學區資源且生活機能完善，對於重視子女教育與通勤便利的家庭來說，是理想的安家選擇。其次，「總坪數包含車位」在當前房價下是非常具競爭力的賣點，有效提升了實際使用價值與未來轉手的吸引力。
然而，唯一的考量點在於「一衛」配置與「預售屋」的屬性。若您計劃長期自住且預計家庭成員會增加，僅有一間衛浴可能在居住舒適度上略顯不足；同時，因屬預售或專約性質，務必確認交屋時間表與建商信譽。若您的預算有限，且對學區有強烈需求，這將是一個性價比極高的切入點。建議您在簽約前進行二次現場勘查，並諮詢專業人員釐清稅務與貸款細節。
問與答
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