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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：48.49 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博客萊
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.51 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：17.74 坪
- 車位坪數：8.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件非常適合新婚夫妻或無小孩的小家庭購入，若您重視居住品質、環境景觀以及交通生活機能，這是一處極具吸引力的選擇。
值得購買的理由如下：
- 生活機能完善： 緊鄰文心森林公園與捷運站，兼具自然與便利，且擁有優質的學校資源，生活步調舒適。
- 即住性高： 屋齡新且裝潢精緻，省去裝潢的時間與金錢成本，能迅速入住。
- 硬體優勢： 包含一席平面車位，在七期周邊相當難得，且整體坪數分配合理。
建議考量點： 請特別注意 3 樓的隱私與採光問題，若您對低樓層敏感，建議白天與夜晚分別實地勘房，確認噪音與光線是否符合您的預期。此外，請確認 1 房格局是否足以應付您未來 3 到 5 年的家庭變動需求。若上述條件皆能接受，此物件在居住價值與未來保值度上，都值得一買。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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