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燕巢角宿#20米路#75大地坪#前後雙臨路#孝親超值店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1700 萬 - 參考單價：26.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
角宿路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.77 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 土地面積：75.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住兼投資」或「創業開店」的買方來說，具備相當的價值。總價一千七百萬購得近七十五坪土地與透天格局，在燕巢區屬高性價比選擇，且鄰近橋頭科學園區意味著穩定的產業人口支撐。主要建議購入者需注意 31 年屋齡帶來的翻新預算，並確認後方大空地是否符合您對綠化或擴建的需求。若您的目標是透過店住混合使用來創造現金流，或是追求低單價的高密度生活空間，此物件值得列入優先考慮清單；但若純粹追求現代化新穎社區環境，則需評估對舊式建築的容忍度與整修成本。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
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