糖廠,第二行政區
台東買屋 /
台東買房
-
台東房屋紅娘 那魯灣飯店 均一國小 店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：23.24 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
連航路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68 坪
- 土地面積：36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：95 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：均一國小.r均一國中,均一高中,光明國小
鄰近公園：步道公園
生活機能：台糖蜜鄰,大全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：均一國小.r均一國中,均一高中,光明國小
鄰近公園：步道公園
生活機能：台糖蜜鄰,大全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後可考慮
此物件適合具備「店住合一」需求，或願意投資老屋翻新的買家。其最大的吸引力在於學區地段的低單價大坪數，若預算有限但希望擁有獨立空間與商業潛力，是台東市場中少見的選擇。
然而，95 年的屋齡是最大的關鍵變數。在決定購買前，強烈建議您優先釐清以下三點：
- 結構安全與貸款：請專業土木技師或驗屋人員確認結構安全，並確認銀行是否願意核貸，以及貸款成數與利率，因高齡建物常面臨貸款困難。
- 隱形維護成本：預留足夠的整修基金（管線、結構補強等），以應對老屋常見的居住問題。
- 使用性質確認：確認當地法令是否限制住商混用，以及稅金差異（營業用房屋稅通常較高）。
若您能接受老屋的維護挑戰並確認資金無虞，此物件的高性價比與地段優勢，值得作為長程投資或家族經營的基地。
問與答
台東房屋紅娘
台東房屋紅娘
是巧巧(仲介，收取服務費)
暱稱：是巧巧與台東阿伯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-030123
訂閱：1 (加入)
台東傳廣 加盟店
經紀業名稱: 嘉家不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第260629號
台東房屋紅娘 是巧巧 0980-030-123 台東阿伯0972-010-001
我家粉絲團更多好屋推薦
台東房屋紅娘 熱鬧市區4房大空間好好用透天-透K85
台東縣 台東市
台東房屋紅娘 山海居 海景 高樓層 大樓
台東縣 台東市
台東房屋紅娘 庭園 別墅 大面寬 雙併
台東縣 台東市
台東房屋紅娘 東方庭園 大樓 低總價 破盤 小資首選
台東縣 台東市
台東房屋紅娘 知本 黑松羊肉 低總價 好停車 透天
台東縣 台東市
台東房屋紅娘 知本車站 蘑菇村 邊間 大坪數 7年屋 別墅
台東縣 台東市
台東房屋紅娘 馬蘭國小 透天 東公高工
台東縣 台東市
台東房屋紅娘 新生國中 行星學區 車庫別墅
台東縣 台東市
台東房屋紅娘 收租 包租 整棟整理 透天 高投報
台東縣 台東市
台東房屋紅娘 民航路 糖廠 高爾夫球旁 別墅
台東縣 台東市