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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：56.13 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
豐榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16 坪
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合預算有限且需立即入住的剛性需求買家。
此物件最大的賣點在於「總價親民」與「免再整修」，對於希望快速安家或作為第一套自住房屋的客戶而言，是一個不錯的低門檻選擇。特別是周邊的學校與市場機能完善，能滿足日常生活需求。然而，您必須正視「52 年屋齡」帶來的潛在挑戰，包括銀行貸款審核可能較嚴格，以及房屋結構安全與日後維修成本。
若您預算能負擔，建議在簽約前聘請專業技師進行房屋安全勘驗，確認無重大瑕疵後再行購買。若您計畫短期內換屋或非常重視建築新度與停車便利性，則需慎重評估此物件的流動性與持有成本。
問與答
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是巧巧(仲介，收取服務費)
暱稱：是巧巧與台東阿伯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-030123
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經紀業名稱: 嘉家不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第260629號
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