鉅虹三房平車捷運宅  北屯買屋 / 北屯買房 - 鉅虹三房平車近北平昌平雙商圈捷運宅北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1208 萬 (含車位價)
參考單價：32.95 萬/坪
地址：台中市北屯區北平路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鉅虹藝術大街
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：36.662 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.6 坪
附屬建物面積：3.751 坪
共同使用：12.311 坪
土地面積：5.234 坪
樓別/樓高： 1樓 / 9樓
屋齡：86 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2358 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立文昌國小市立崇德國中
鄰近公園：崇德公園平昌公園兒童公園
生活機能：東光市場
附近交通：文心崇德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「重視停車便利性」與「通勤需求」的買家而言，具備高購買價值，但需對 1 樓環境有心理準備。

主要理由如下：首先，在 1200 萬的價格帶下包含一筆「平面車位」是極大的亮點。考量到同社區機械車位價格已達 1160 萬以上，此車位實質增值效益顯著，能解決北屯區停車不易的痛點。其次，地段位於北平與昌平雙商圈，生活機能完善且捷運站步行範圍內，流動性基礎良好。然而，買家必須慎重評估 1 樓的隱私與採光問題，以及 27 年屋齡帶來的潛在維護成本。若經現場確認無明顯漏水或噪音干擾，此房產在居住與投資保值上均屬穩健選擇，尤其適合剛上車家庭或作為長期置產標的。

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北屯大樓建案

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