縣治二期大樓  竹北買屋 / 竹北買房 - 明星學區台大傳家竹北買房找沛沛

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1988 萬~~1780 萬 (含車位價)
參考單價：66.72 萬/坪
地址：新竹縣竹北市莊敬北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台大傳家
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：26.68 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.95 坪
附屬建物面積：2.07 坪
共同使用：10.66 坪
車位坪數：6.36 坪
土地面積：2.87 坪
樓別/樓高： 5樓 / 10樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B3固定車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：十興國小、勝利國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得關注，適合特定族群

此物件對於「首購族」、「新婚小家庭」或「注重學區與通勤效率的投資者」而言具有一定的吸引力。其最大賣點在於「總價含車位」的高CP值組合、便利的交通與完善的周邊機能，加上屋況維持良好且無需裝潢，能顯著降低入場門檻與時間成本。

然而，建議您在購買前進行兩項確認：首先，務必詳細檢視大樓的公共基金提撥狀況及20 年屋齡後的設備保養紀錄，避免持有期間產生高額修繕費用；其次，比較周邊同級距物件價格，確認每坪單價是否合理。若預算能負擔且看重子女學區與生活便利性，此物件是竹北區域中值得列入考察的標的。

問與答

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