安樂電梯大樓  安樂買屋 / 安樂買房 - 台北新北法拍｜1024甲山林城上城｜基隆長庚｜邊間大廈附車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1527.6 萬 (含車位價)
參考單價：35.57 萬/坪
地址：基隆市安樂區麥金路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：甲山林城上城
格局：開放空間
總坪數：42.95 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.98 坪
附屬建物面積：3.43 坪
共同使用：15.54 坪
車位坪數：4.07 坪
土地面積：4.86 坪
樓別/樓高： 4樓 / 18樓
屋齡：9 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：P6-898號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，需先確認車位權屬

此物件在價格與地段上具備明顯優勢，尤其是對於希望在基隆長庚周邊購置新成屋的族群來說，9 年屋齡搭配低樓價非常吸引人。然而，主要風險集中於車位的使用權不確定性。拍賣公告已明確提示停車位拍定後不點交，且其使用需經共有人協議，這意味著買家可能得標了房子卻無法合法停車，或是需要另付費用與鄰居協調。

若您是純自住且對停車需求高，強烈建議在投標前務必查清該編號 P6-898 車位是否有現成的合法使用依據；若您偏向投資、不需開車，或具備解決法律爭議的能力，則此價格已具相當的獲利空間，值得投入關注。

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