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三峽買房
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台北大學旁低總價高樓收租雙人套房 汐止廠辦大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：65.08 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哈佛學園
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：11.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合投資客或單身居住，但需釐清資訊。
此物件主要賣點在於「低總價」結合「大學周邊租金需求」，對於預算有限但想擁有房產或追求現金流的買方來說，是一個高CP值的選項。65 萬坪的參考單價在該區域屬合理範圍，且管理費低廉，持有成本相當友善。
然而，最大的風險在於標題與地址的嚴重不符（標題寫汐止廠辦，實址為三峽住宅），這顯示仲介資訊管理可能存在疏失，或是產權性質（如工業住宅）有待確認。建議您在決定前，務必向仲介確認房屋使用執照用途，並確認該大樓是否有「住商混合」或「工業變住宅」之爭議。若確認產權清晰無虞，且您能接受一房小坪數的格局，此物件是進入該區域不錯的跳板。
問與答
汐止廠辦大樓
汐止廠辦大樓
王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-032221
訂閱：7 (加入)
住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
王佩妮 0913-032-221
台灣房屋店業績冠軍
永義房屋店業績冠軍
永慶不動產 店業績冠軍
多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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