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不想再幫房東付房貸？696萬圓夢宅：住一間、租一間房貸幫您付
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
850 萬
696 萬 - 參考單價：44.47 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
水源路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞洲社區
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：15.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.65 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求低總價門檻或意圖收租的投資者，但對於自住時間長期的家庭則需謹慎評估。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：696 萬的總價在汐止區極具吸引力，且具備雙衛浴與陽台等優質配備，對於想盡快擁有房地產或透過租金抵付房貸的買家來說，是難得的入場機會。
- 老屋通則需知：44 年屋齡代表未來銀行貸款可能受限，且老公寓無電梯、無車位是主要硬傷，建議務必確認房屋結構安全及維修基金狀況。
- 資訊需釐清：標題雖稱「廠辦大樓」，用途卻是「住家用」，交易前務必請仲介出示權狀確認建物用途，避免日後衍生稅賦或居住問題。
若您能接受老屋特性且資金足以應對可能的貸款限制，此物件作為第一棟房或投資標的是值得考慮的起點。
問與答
汐止廠辦大樓
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王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
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服務態度：
房仲電話：0913-032221
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住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
王佩妮 0913-032-221
台灣房屋店業績冠軍
永義房屋店業績冠軍
永慶不動產 店業績冠軍
多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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