竹南買屋 / 竹南買房 - 竹南台積電旁｜凱泉天下｜大三房平車＿竹南頭份店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：29.29 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮科專七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：凱泉天下
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.96 坪
附屬建物面積：2.55 坪
共同使用：16.81 坪
土地面積：12.45 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2860 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，但需釐清細節後再議價。

主要理由：

地段與格調兼具： 位於竹南頭份核心區，鄰近台積電，兼具自住便利與投資潛力；且屋齡新、格局方正通風好，居住品質佳。
空間利用率高： 44 坪三房兩廳無浪費空間，搭配雙衛浴皆開窗的設計，非常適合家庭居住。
需確認事項： 建議優先確認「平車」之車位是否已含在 1298 萬總價內，並親自勘房確認科專七路之噪音情況。若車位條件明確且價格可談，此物件對自住兼投資相當具吸引力。

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有巢氏尚順東民店加盟店

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